VILLA NEL BORGO MEDIEVALE DI BRUFA

RIF: M006
Via Ponte S. Giovanni 25 g, Brufa, Torgiano,
Perugia, 06089, Italy
347.000,00 Residenziali
Ville e Casali
  • 692
  • 0
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 270 sq m
Marco Galasso
Marco Galasso
Contatta l’agente

Descrizione

Splendida Villa immersa nel cuore verde d’Italia tra le colline Umbre, in località Torgiano nella frazione di Brufa e a pochissima distanza dalla magnifica cittadina medioevale di Assisi.

Vi sentirete immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità e a tutti i sevizi che offre la frazione di Brufa che vede nelle sue Terme con la Spa più grande dell’Umbria, motivo di importante attrazzione turistica. A pochi km. c’è Torgiano, Ponte S.Giovanni e Perugia.
Vicino anche a tutti i servizi: farmacie, scuola, negozio di generi alimentari. La proprietà comprende una villa in bifamiliare che si estende su tre livelli più un’ampia zona esterna.

Centro più Vicino:
Km 1

Superstarda:
Km 3

Aereoporto:
Km 10

Mare:
Km 130

Lago:
Km 35

La villa si estende su tre livelli ed è così composta:

Il piano seminterrato:

  • 1 ampio soggiorno con cucina a vista in muratura con camino
  • 1 bagno con doccia e sauna/bagno turco
  • 1 lavanderia
  • 1 porta di accesso al garage (porta antisfondamento)

Il piano terra:

  • 1 ampio ingresso/soggiorno
  • 1 bagno
  • 1 cucina con camino

Il primo piano:

  • 3 ampie camere matrimoniali di cui 1 con bagno padronale con vasca
  • 1 bagno
  • 1 ampia cabina armadio

Fotogallery

Caratteristiche

Tutti i vantaggi che avrete:

Le varie stanze della casa offrono una magnifica luce naturale durante l’intera giornata.

L’ambiente interno è molto curato, i dettagli di design Umbro si sposano e si mescolano ad alcuni particolari propriamente voluti dall’architetto per richiamare l’autenticità del posto, come ad esempio: il pavimento in cotto, le sfaccettature del mosaico a vista nei bagni e una meravigliosa cucina creata su misura in legno massello e stile rustico che richiamano e rispecchiano la tipicità della villa Umbra.

I colori nei toni del bianco, del crema e del cotto dei pavimenti creano un atmosfera calda ed accogliente al tempo stesso .

I dettagli come il “cotto” con lavorazione a buccia d’arancia ne esaltano ancora di più il prestigio; mentre nella scelta degli infissi troviamo dettagli significativi, dove bellezza, praticità e funzionalità si sposano alla perfezione con il design dell’intero immobile . Un altro beneficio di cui potrete usufruire è il risparmio termico!

Tutti gli infissi sono costruiti con un altissimo materiale termico isolante, il quale offre vantaggio in risparmio energetico e il beneficio di vivere ambienti climaticamente piacevoli.

L’immobile è inoltre dotato di un impianto di allarme e video sorveglianza, oltre ad inferriate esterne per ogni finestra. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione. Questo significa vivere in un ambiente protetto e sicuro .

La proprietà è dotata di

  • 1 porticato vivibile ed arredato
  • 1 zona relax
  • 1 zona solarium
  • 1 zona pic-nic
  • 1 camini + un forno a legna
  • 1 garage
  • 1 pozzo privato
  • sauna

Immaginatevi già immersi nel atmosfera delle sere d’estate mentre vi rilassate sotto al patio in compagnia dei vostri cari.

Il salone affaccia al patio principale  completamente arredato e ideato per passare tranquille serate a cena dove potrete sfruttare la zona del barbecue o la zona relax adibita con salottini e un camino.

Vi immaginate già immersi in questa atmosfera? Bene… Non è finita qui! Potrete anche ammirare Il panorama delle verdi colline Umbre che vi accompagnerà mentre vi rilasserete nella zona solarium dotata di lettini, situata nell’ampio giardino.

Adiacente troviamo uno spazio sfruttabile per il ricovero degli animali da compagnia.

Un altro importantissimo vantaggio è la dotazione di un pozzo privato per attingere all’irrigazione del giardino (dove è già presente un impianto di irrigazione).

L’edificio in oltre beneficia di tutte le normative antisismiche con classe energetica B.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.

Denominata Cuore verde d’Italia, e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia  Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco.

E’ in oltre teatro di grandi manifestazioni culturali durante l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto,  Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.

Ma l’ Umbria  è ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso  ”Percorso del Sagrantino” che tocca le più importanti cantine umbre, alla  ”Via dell’ Olio” di Trevi con i suoi frantoi .

Servizi

Giardino
Terreno
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento a pavimento
Garage
Video sorveglianza
Allarme
Camino
Patio

Informazioni Aggiuntive

Anno di costruzione: 2007
Superficie: 270
Camere: 4
Bagni: 3
Terreno: 400
Condizioni: Ottime
Classe: B
EPi: 1

Proprietà Simili

Nessuna proprietà simile trovata.
Loading map...